4 Rue de la Lombardiere, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Lombardiere, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Lombardiere, 07100 Annonay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhone Agglo à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lombardière à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 1552 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Lombardiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Lombardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Lombardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Lombardiere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Lombardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Lombardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Lombardiere dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Lombardiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Lombardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 4 Rue de la Lombardiere se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Lombardiere par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Lombardiere se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Annonay et -5.48 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Lombardiere à Annonay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Lombardiere est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
