5 Rue de la Lombardiere, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 5 Rue de la Lombardiere , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Lombardiere, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Charenton-Lombardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 2508 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 979 mètres
- - Collège La Lombardière à 368 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 1195 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Lombardiere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Lombardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Lombardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Lombardiere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Lombardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Lombardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Lombardiere dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Lombardiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Lombardiere, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 5 Rue de la Lombardiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Lombardiere par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Lombardiere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annonay et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Lombardiere à Annonay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Lombardiere est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
