14 bis Rue de la Réforme, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de la Réforme, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°16 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de la Réforme, 07100 Annonay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Michel à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 335 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 402 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 281 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de la Réforme
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de la Réforme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de la Réforme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de la Réforme, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Réforme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Réforme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de la Réforme dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de la Réforme par rapport à la voie
Sur Rue de la Réforme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 14 bis Rue de la Réforme se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de la Réforme par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de la Réforme se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Annonay et 35.91 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de la Réforme à Annonay
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de la Réforme est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
