18 a Rue de Montalivet, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue de Montalivet, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 a Rue de Montalivet, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annonay - Marc Seguin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 807 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 191 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue de Montalivet
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue de Montalivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue de Montalivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue de Montalivet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de Montalivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de Montalivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue de Montalivet dans son marché local
Prix du 18 a Rue de Montalivet par rapport à la voie
Sur Rue de Montalivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 18 a Rue de Montalivet se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue de Montalivet par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue de Montalivet se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Annonay et -5.35 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
