32 Rue de Montalivet, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Montalivet, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Rue de Montalivet, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 716 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 330 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Montalivet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Montalivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Montalivet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Montalivet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montalivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montalivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Montalivet dans son marché local
Prix du 32 Rue de Montalivet par rapport à la voie
Sur Rue de Montalivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 32 Rue de Montalivet se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Montalivet par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Montalivet se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Annonay et -12.84 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
