55 a Rue de Montalivet, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 a Rue de Montalivet, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 29.23 % à celui du n°55 b et de n°55 c.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 55 a Rue de Montalivet, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 602 mètres
- - Collège Les Perrières à 621 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 566 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 55 a Rue de Montalivet
Aucune vente n'a été recensée au 55 a Rue de Montalivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 a Rue de Montalivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 a Rue de Montalivet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 a Rue de Montalivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 a Rue de Montalivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 a Rue de Montalivet dans son marché local
Prix du 55 a Rue de Montalivet par rapport à la voie
Sur Rue de Montalivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 55 a Rue de Montalivet se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 a Rue de Montalivet par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 a Rue de Montalivet se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 7 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
