33 Rue de Tournon, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Tournon, affiche un prix moyen de 1 367 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Tournon, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chevalier à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 156 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 360 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 736 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Tournon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Tournon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Tournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Tournon, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Tournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Tournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Tournon dans son marché local
Prix du 33 Rue de Tournon par rapport à la voie
Sur Rue de Tournon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 33 Rue de Tournon se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Tournon par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Tournon se situe 33.32 % en dessous de la moyenne de Annonay et -39.67 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 33 Rue de Tournon à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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