2 Rue de Trachin, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Trachin, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 17.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Trachin, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 9 locaux - 542 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour des Martyrs à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberte à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1367 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 213 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 317 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 402 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 163 mètres
Ventes au 2 Rue de Trachin
Les 10 ventes au 2 Rue de Trachin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Trachin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Trachin par rapport à la voie
Sur Rue de Trachin, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 2 Rue de Trachin se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Trachin par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Trachin se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Annonay et 46.79 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Trachin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Hourdou Nitto
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