Rue de Vissenty, 07100 Annonay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 438 €
de 1 371 € à 3 305 €

Rue de Vissenty, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 2 438 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Vissenty

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Prix Rue de Vissenty dans son marché local

Prix Rue de Vissenty par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Vissenty se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 7.59 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Vissenty

Les ventes enregistrées Rue de Vissenty témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2025
100 000 €(1 370 €/m²)
Maison4 p•73 m²
19 Rue de Vissenty, 07100 Annonay
30 mars 2021
449 950 €(2 812 €/m²)
Maison5 p•160 m²
8 Rue de Vissenty, 07100 Annonay

Cadre de vie et proximité Rue de Vissenty

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vissenty à 56 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 2071 mètres
  • - Collège privé Saint Basile à 1003 mètres
  • - Lycée agricole privé d'Annonay à 1030 mètres
  • - Ecole maternelle Vissenty à 194 mètres
  • - Ecole élémentaire Vissenty à 189 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Vissenty

Rue de Vissenty est située dans le quartier Fontanes-Marenton. Elle compte 3508 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au Rue de Vissenty à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 095 € (5 %)

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