8 Rue de Vissenty, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vissenty, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Vissenty, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0339 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vissenty à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 972 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 987 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 167 mètres
Ventes au 8 Rue de Vissenty
Une vente a été recensée au 8 Rue de Vissenty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Vissenty
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Vissenty. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vissenty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vissenty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vissenty dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vissenty par rapport à la voie
Sur Rue de Vissenty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 8 Rue de Vissenty se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vissenty par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vissenty se situe 34.93 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 22.07 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 300 € au 8 Rue de Vissenty à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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