2 Rue des Bouvreuils, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Bouvreuils, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrettes à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 871 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Rue des Bouvreuils se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bouvreuils par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bouvreuils se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Annonay et -13.59 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 2 Rue des Bouvreuils à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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