25 Rue des Cloches, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Cloches, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°2 et du 0.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Cloches, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 448 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberte à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 223 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 370 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 429 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Cloches
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Cloches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Cloches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Cloches, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cloches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cloches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Cloches dans son marché local
Prix du 25 Rue des Cloches par rapport à la voie
Sur Rue des Cloches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 25 Rue des Cloches se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Cloches par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Cloches se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 29.02 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Cloches à Annonay
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Cloches est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
