1 bis Rue des Ecoles, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.31 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Ecoles, 07100 Annonay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 305 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 446 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 384 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Ecoles, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 1 bis Rue des Ecoles se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Ecoles par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Ecoles se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Annonay et 42.07 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Ecoles à Annonay
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Ecoles est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
