21 b Rue des Mésanges, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°27 f mais supérieur de 3.04 % à celui du n°21 c.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 b Rue des Mésanges, 07100 Annonay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrettes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 931 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue des Mésanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 21 b Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 21 b Rue des Mésanges se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue des Mésanges par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue des Mésanges se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -1.15 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 21 b Rue des Mésanges à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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