3 Rue des Mésanges, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Mésanges, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrettes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 3 Rue des Mésanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mésanges se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -0.93 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 3 Rue des Mésanges à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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