44 Rue des Mésanges, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 762 € à 3 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Mésanges, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 et de 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 44 Rue des Mésanges, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perrettes à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1947 mètres
- Collège privé Notre Dame à 1953 mètres
- Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 1621 mètres
- Ecole maternelle Font Chevalier à 722 mètres
- Ecole élémentaire font chevalier à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue des Mésanges(2 236€)

26 Rue des Mésanges(2 232€)

24 Rue des Mésanges(2 235€)

22 Rue des Mésanges(2 236€)

29 Rue des Mésanges(2 236€)

39 Impasse des Eglantiers(2 328€)

45 a Chemin de la Croze(2 250€)

76 Chemin de Prade(2 403€)

Prix du 44 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 44 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 44 Rue des Mésanges se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Mésanges par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Mésanges se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 5.83 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.