8 Rue Docteur Barry, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Barry, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Docteur Barry, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberte à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 226 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 330 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 391 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Docteur Barry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Docteur Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Docteur Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Docteur Barry, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Barry dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Barry par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 8 Rue Docteur Barry se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Barry par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Docteur Barry se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Annonay et 38 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Docteur Barry à Annonay
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Docteur Barry est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
