2 Rue du Beffroi, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

880 €

de 779 € à 991 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Beffroi, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 880 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1350, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Beffroi, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1350, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 365 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Martyrs à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Liberte à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1409 mètres
- Collège privé Notre Dame à 159 mètres
- Lycée agricole privé d'Annonay à 301 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 462 mètres
- Ecole primaire Cance-Malleval à 177 mètres

Ventes au 2 Rue du Beffroi

Les 4 ventes au 2 Rue du Beffroi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2022

58 900 €(873 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.46 m²

2 Rue du Beffroi, 07100 Annonay

18 mai 2020

79 500 €(803 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•99 m²

2 Rue du Beffroi, 07100 Annonay

27 décembre 2022

31 000 €(844 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.73 m²

2 Rue du Beffroi, 07100 Annonay

26 février 2020

40 000 €(1 184 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.78 m²

2 Rue du Beffroi, 07100 Annonay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Beffroi(837€)

9 Rue Boissy d'Anglas(843€)

2 Rue Boissy d'Anglas(840€)

5 Rue Fernand Duchier(851€)

6 Rue Boissy d'Anglas(1 046€)

7 Rue Fernand Duchier(851€)

1 Place de la Liberté(826€)

3 Rue Fernand Duchier(794€)

Prix du 2 Rue du Beffroi dans son marché local

Prix du 2 Rue du Beffroi par rapport à la voie

Sur Rue du Beffroi, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 2 Rue du Beffroi se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Beffroi par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Beffroi se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Annonay et 48.2 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.