23 Rue du Pilat, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pilat, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°27 c et de n°27 b.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Pilat, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1576 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 936 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 878 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 443 mètres
Ventes au 23 Rue du Pilat
Une vente a été recensée au 23 Rue du Pilat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pilat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pilat, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pilat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pilat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pilat dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pilat par rapport à la voie
Sur Rue du Pilat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 23 Rue du Pilat se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pilat par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pilat se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Annonay et -20.17 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 23 Rue du Pilat à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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