6 Rue du Ranchet, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Ranchet, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 15.69 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Ranchet, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 23 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1210 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 426 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 352 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Ranchet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Ranchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Ranchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Ranchet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Ranchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Ranchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Ranchet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Ranchet par rapport à la voie
Sur Rue du Ranchet, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 6 Rue du Ranchet se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Ranchet par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Ranchet se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Annonay et 31.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Ranchet à Annonay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Ranchet est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
