2 Rue Epiphanie, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Epiphanie, affiche un prix moyen de 1 690 €/m².Cette maison est une construction de 2014,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Epiphanie, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 313 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 429 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 344 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Epiphanie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Epiphanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Epiphanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Epiphanie, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Epiphanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Epiphanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Epiphanie dans son marché local
Prix du 2 Rue Epiphanie par rapport à la voie
Sur Rue Epiphanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Rue Epiphanie se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Epiphanie par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Epiphanie se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Annonay et -25.42 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 2 Rue Epiphanie à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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