4 Rue Font Chevalier, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Font Chevalier, affiche un prix moyen de 979 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Font Chevalier, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vercors-Les Perrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1455 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisette à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1244 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 949 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 660 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Font Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Font Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Font Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Font Chevalier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Font Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Font Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Font Chevalier dans son marché local
Prix du 4 Rue Font Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Font Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 4 Rue Font Chevalier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Font Chevalier par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Font Chevalier se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Annonay et 39.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Font Chevalier à Annonay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Font Chevalier est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 4 Rue Font Chevalier à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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