8 Rue Franki Kramer, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Franki Kramer, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Franki Kramer, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberte à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 224 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 322 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 389 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Franki Kramer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Franki Kramer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Franki Kramer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Franki Kramer, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Franki Kramer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Franki Kramer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Franki Kramer dans son marché local
Prix du 8 Rue Franki Kramer par rapport à la voie
Sur Rue Franki Kramer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 8 Rue Franki Kramer se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Franki Kramer par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Franki Kramer se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Annonay et -25.15 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 8 Rue Franki Kramer à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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