45 Rue Gaston Duclos, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Gaston Duclos, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charenton-Lombardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 956 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 561 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 124 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 325 mètres
Ventes au 45 Rue Gaston Duclos
Une vente a été recensée au 45 Rue Gaston Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gaston Duclos dans son marché local
Prix du 45 Rue Gaston Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 45 Rue Gaston Duclos se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gaston Duclos par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gaston Duclos se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 3.18 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 45 Rue Gaston Duclos
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gaston Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Gaston Duclos
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L'agence Hourdou Nitto
annonay 07100
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