Rue Gaston Duclos, 07100 Annonay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gaston Duclos, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Duclos dans son marché local
Prix Rue Gaston Duclos par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Duclos se situe 38.69 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 2.62 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Duclos à Annonay
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Duclos est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Duclos
Les ventes enregistrées Rue Gaston Duclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Duclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 860 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 610 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 120 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Duclos
Adresses Rue Gaston Duclos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Duclos, classées par tranches de numéros.
