48 bis Rue Gaston Duclos, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Gaston Duclos, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°46 et de 12.97 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 48 bis Rue Gaston Duclos, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charenton-Lombardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 824 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 607 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 115 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Gaston Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Gaston Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Gaston Duclos dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Gaston Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 48 bis Rue Gaston Duclos se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Gaston Duclos par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Gaston Duclos se situe 41.26 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 1.28 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
