71 Rue Gaston Duclos, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 370 € à 2 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue Gaston Duclos, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°68 et de 6.52 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 71 Rue Gaston Duclos, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite la Vanaude à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutique Sncf à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 532 mètres
- Collège Les Perrières à 568 mètres
- Lycée professionnel privé Marc Seguin à 171 mètres
- Ecole maternelle Ripaille à 617 mètres
- Ecole primaire privée Saint Basile à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Gaston Duclos

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Gaston Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue Gaston Duclos dans son marché local

Prix du 71 Rue Gaston Duclos par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 71 Rue Gaston Duclos se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Gaston Duclos par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Gaston Duclos se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Annonay et -24.06 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 07100 Annonay(1,682 €)

Rue Sadi Carnot, 07100 Annonay(1,563 €)

Rue de Verdun, 07100 Annonay(1,606 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue Gaston Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Gaston Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.