13 bis Rue Greffier Chomel, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Greffier Chomel, affiche un prix moyen de 1 190 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Greffier Chomel, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fontanes-Marenton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Montgolfier à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 198 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 211 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 693 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 266 mètres
Ventes au 13 bis Rue Greffier Chomel
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Greffier Chomel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Greffier Chomel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Greffier Chomel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Greffier Chomel dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Greffier Chomel par rapport à la voie
Sur Rue Greffier Chomel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 13 bis Rue Greffier Chomel se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Greffier Chomel par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Greffier Chomel se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Annonay et 30.73 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Greffier Chomel à Annonay
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Greffier Chomel est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
