18 Rue Henri Guironnet, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Guironnet, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Henri Guironnet, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 768 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 282 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 283 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 342 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Henri Guironnet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Henri Guironnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Henri Guironnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Henri Guironnet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Guironnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Guironnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Guironnet dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Guironnet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guironnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 18 Rue Henri Guironnet se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Guironnet par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Henri Guironnet se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 16.82 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Henri Guironnet à Annonay
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Henri Guironnet est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
