1 Rue Isaac Newton, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Isaac Newton, affiche un prix moyen de 978 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Isaac Newton, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vaure Zodiaque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Six Chemins à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 717 mètres
- - Collège Les Perrières à 697 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 901 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Isaac Newton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Isaac Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Isaac Newton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Isaac Newton, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Isaac Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Isaac Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Isaac Newton dans son marché local
Prix du 1 Rue Isaac Newton par rapport à la voie
Sur Rue Isaac Newton, le prix moyen des appartements s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 1 Rue Isaac Newton se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Isaac Newton par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Isaac Newton se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Annonay et 43.07 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Isaac Newton à Annonay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Isaac Newton est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
