11 Rue Jean Guigon, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 11 Rue Jean Guigon, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fontanes-Marenton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote Barlet à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 919 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 979 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 368 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Guigon
Les 5 ventes au 11 Rue Jean Guigon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Guigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Guigon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Guigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Guigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 11 Rue Jean Guigon à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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