10 Rue Joséphine Baker, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Joséphine Baker, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 458 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 631 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 473 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 10 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 10 Rue Joséphine Baker se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joséphine Baker par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Joséphine Baker se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Annonay et 34.34 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Joséphine Baker à Annonay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Joséphine Baker est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
