13 Rue Leon Blum, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°8 et de n°15 h.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Leon Blum, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 581 mètres
- - Collège Les Perrières à 607 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 405 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 558 mètres
Ventes au 13 Rue Leon Blum
Une vente a été recensée au 13 Rue Leon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Leon Blum, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 13 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 13 Rue Leon Blum se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Leon Blum par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Leon Blum se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Annonay et -10.06 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 13 Rue Leon Blum à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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