4 Rue Leon Blum, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Leon Blum, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 627 mètres
- - Collège Les Perrières à 654 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 402 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Leon Blum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 4 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 4 Rue Leon Blum se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leon Blum par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Leon Blum se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Annonay et -22.77 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 4 Rue Leon Blum à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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