23 Rue Marcel Bruyère, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Bruyère, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue Marcel Bruyère, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Roiffieux à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 596 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 798 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 916 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Bruyère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Bruyère dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 23 Rue Marcel Bruyère se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Bruyère par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Bruyère se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Annonay et -16.58 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
