10 Rue Maurice Chomel, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maurice Chomel, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Maurice Chomel, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 297 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1134 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 637 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 367 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 34 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maurice Chomel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maurice Chomel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maurice Chomel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maurice Chomel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Chomel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Chomel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maurice Chomel dans son marché local
Prix du 10 Rue Maurice Chomel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Chomel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 10 Rue Maurice Chomel se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maurice Chomel par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Maurice Chomel se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 23.98 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Maurice Chomel à Annonay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Maurice Chomel est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
