112 Rue Maurice Chomel, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Maurice Chomel, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°87 mais identique à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue Maurice Chomel, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 16 locaux - 11 parkings - 798 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1033 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 803 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 403 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue Maurice Chomel
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue Maurice Chomel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue Maurice Chomel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue Maurice Chomel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue Maurice Chomel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue Maurice Chomel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Maurice Chomel dans son marché local
Prix du 112 Rue Maurice Chomel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Chomel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 112 Rue Maurice Chomel se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Maurice Chomel par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Maurice Chomel se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 26.54 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue Maurice Chomel à Annonay
Le loyer moyen estimé au 112 Rue Maurice Chomel est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
