4 Rue Paul Eluard, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue Paul Eluard, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 20 logements - 1924 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alpes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1028 mètres
- - Collège La Lombardière à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 1088 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Eluard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 4 Rue Paul Eluard se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Eluard par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Eluard se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Annonay et -7.86 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
