1 Rue Piquet, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Piquet, affiche un prix moyen de 1 330 €/m².Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Piquet, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberte à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 229 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 289 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 379 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 209 mètres
Ventes au 1 Rue Piquet
Une vente a été recensée au 1 Rue Piquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Piquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Piquet, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Piquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Piquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Piquet dans son marché local
Prix du 1 Rue Piquet par rapport à la voie
Sur Rue Piquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 1 Rue Piquet se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Piquet par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Piquet se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 18.1 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Piquet à Annonay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Piquet est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 1 Rue Piquet à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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