32 Rue Sadi Carnot, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Sadi Carnot, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 470 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Faya à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1013 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 414 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 148 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 341 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sadi Carnot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 32 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 32 Rue Sadi Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sadi Carnot par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Sadi Carnot se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 20.57 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 500 € au 32 Rue Sadi Carnot à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 613 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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