5 Rue Saint Claude, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Claude, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Saint Claude, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberte à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 239 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 452 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 570 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 170 mètres
Ventes au 5 Rue Saint Claude
Une vente a été recensée au 5 Rue Saint Claude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Claude, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Claude dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Claude par rapport à la voie
Sur Rue Saint Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 5 Rue Saint Claude se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Claude par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Claude se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Annonay et -23.83 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 5 Rue Saint Claude à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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