21 Rue Saint - Prix Barou, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint - Prix Barou, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², identique à celui du n°41 et du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint - Prix Barou, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisette à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1268 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 893 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 640 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint - Prix Barou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint - Prix Barou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint - Prix Barou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint - Prix Barou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint - Prix Barou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint - Prix Barou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint - Prix Barou dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint - Prix Barou par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Prix Barou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 21 Rue Saint - Prix Barou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint - Prix Barou par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint - Prix Barou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annonay et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint - Prix Barou à Annonay
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint - Prix Barou est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
