3 Rue Sainte Marie, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Sainte Marie, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Michel à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 323 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 395 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 294 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte Marie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 3 Rue Sainte Marie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte Marie par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte Marie se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Annonay et -25.42 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 3 Rue Sainte Marie à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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