2 Rue Sauzeat, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

832 €

de 741 € à 1 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sauzeat, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°2 bis et de 15.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Sauzeat, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Fontanes-Marenton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Martyrs à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Liberte à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1434 mètres
- Collège privé Notre Dame à 71 mètres
- Lycée agricole privé d'Annonay à 252 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 542 mètres
- Ecole élémentaire cordeliers à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sauzeat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sauzeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Sauzeat(982€)

4 Rue Sauzeat(981€)

1 Rue Sauzeat(1 114€)

3 Rue Sauzeat(1 013€)

2 Rue de Bourgville(847€)

1 Impasse des Chevaliers(838€)

4 Montée du Chateau(838€)

4 bis Montée du Chateau(837€)

Prix du 2 Rue Sauzeat dans son marché local

Prix du 2 Rue Sauzeat par rapport à la voie

Sur Rue Sauzeat, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 2 Rue Sauzeat se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sauzeat par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sauzeat se situe 34.23 % en dessous de la moyenne de Annonay et 51.03 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.