3 Rue Sauzeat, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 013 €

de 880 € à 1 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Sauzeat, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 Rue Sauzeat, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fontanes-Marenton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 409 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Martyrs à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Montgolfier à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1412 mètres
- Collège privé Notre Dame à 59 mètres
- Lycée agricole privé d'Annonay à 217 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 550 mètres
- Ecole élémentaire cordeliers à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Sauzeat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sauzeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Sauzeat(1 114€)

2 bis Rue Sauzeat(982€)

4 Rue Sauzeat(981€)

2 Rue Sauzeat(832€)

15 Montée du Chateau(951€)

17 Montée du Chateau(900€)

6 Montée du Chateau(959€)

7 Montée du Chateau(919€)

Prix du 3 Rue Sauzeat dans son marché local

Prix du 3 Rue Sauzeat par rapport à la voie

Sur Rue Sauzeat, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 3 Rue Sauzeat se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sauzeat par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sauzeat se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Annonay et 40.38 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.