5 Rue Vincent d'Indy, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Vincent d'Indy, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1119 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 283 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 193 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 454 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 132 mètres
Ventes au 5 Rue Vincent d'Indy
Une vente a été recensée au 5 Rue Vincent d'Indy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vincent d'Indy, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 5 Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 5 Rue Vincent d'Indy se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vincent d'Indy par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Vincent d'Indy se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Annonay et 31.43 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Vincent d'Indy à Annonay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Vincent d'Indy est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
