49 Village Ardechois 2, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Village Ardechois 2, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°50 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 49 Village Ardechois 2, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 20 logements - 1924 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1085 mètres
- - Collège La Lombardière à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 1078 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Village Ardechois 2
Aucune vente n'a été recensée au 49 Village Ardechois 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Village Ardechois 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Village Ardechois 2, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Village Ardechois 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Village Ardechois 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Village Ardechois 2 dans son marché local
Prix du 49 Village Ardechois 2 par rapport à la voie
Sur Village Ardechois 2, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 49 Village Ardechois 2 se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Village Ardechois 2 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Village Ardechois 2 se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Annonay et -8.62 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
