2 Allees de Sion, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allees de Sion, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allees de Sion, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Pt Des Ecoles à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1217 mètres
- - Collège de Jastres à 248 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 683 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allees de Sion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allees de Sion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allees de Sion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allees de Sion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allees de Sion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allees de Sion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allees de Sion dans son marché local
Prix du 2 Allees de Sion par rapport à la voie
Sur Allees de Sion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Allees de Sion se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allees de Sion par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allees de Sion se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -20.39 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 2 Allees de Sion à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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