Rue de Baza, 07200 Aubenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Baza, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 789 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue de Baza
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Baza dans son marché local
Prix Rue de Baza par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Baza se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 10.16 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Baza à Aubenas
Le loyer moyen estimé Rue de Baza est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Baza
Les ventes enregistrées Rue de Baza témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Baza
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Pt Des Ecoles à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1223 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 229 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 656 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Baza
Adresses Rue de Baza
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Baza, classées par tranches de numéros.
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