12 bis Avenue de Bellande, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de Bellande, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², identique à celui du n°12 et de n°9 d.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Avenue de Bellande, 07200 Aubenas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellande à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Jastres à 429 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 660 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de Bellande
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de Bellande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de Bellande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de Bellande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Bellande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Bellande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Bellande dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Bellande par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 12 bis Avenue de Bellande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Bellande par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de Bellande se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -6.58 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 12 bis Avenue de Bellande à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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